Kawasan Senayan di Jakarta Selatan adalah destinasi properti premium yang terus berkembang. Panduan ini memberikan informasi komprehensif untuk membantu keputusan properti Anda.
Profil Sudirman Park Apartment
Sudirman Park Apartment berlokasi di Jl. K.H. Mas Mansyur, Karet Tengsin, Jakarta Pusat — tepat di koridor Sudirman, salah satu jalan bisnis paling bergengsi Jakarta. Gedung ini menghadap ke arah GBK dan SCBD, dengan akses sangat mudah ke pusat bisnis Sudirman, Semanggi, dan SCBD. Bagi profesional yang bekerja di distrik bisnis pusat, ini adalah lokasi yang hampir sempurna.
Tipe Unit dan Finishing
Sudirman Park Apartment menawarkan berbagai tipe unit mulai studio hingga 3BR. Finishing unit menggunakan material premium dengan desain kontemporer. Beberapa unit dilengkapi dengan balkon dengan view kota atau GBK yang spektakuler. Unit secondary yang tersedia di pasar cukup variatif kondisinya — dari yang perlu minor touch-up hingga yang fully renovated.
Fasilitas dan Amenitas
Fasilitas Sudirman Park Apartment tergolong premium: kolam renang outdoor dengan view kota, fitness center, function room, business lounge, minimarket, dan restoran. Salah satu keunggulan gedung ini adalah area parkir yang relatif spacious dan manajemen gedung yang responsif. Lobby desain modern memberikan kesan first impression yang kuat.
Harga dan Yield Investasi 2026
Harga secondary 2026: studio Rp 650–900 juta, 1BR Rp 1,1–1,6 miliar, 2BR Rp 1,8–2,8 miliar. Harga sewa: studio Rp 6–9 juta/bulan, 1BR Rp 10–16 juta/bulan. Gross yield 6–7%, didukung lokasi Sudirman yang selalu diminati. Kedekatan ke MRT Bendungan Hilir dan Senayan menjadi selling point tambahan.
Perbandingan dengan Tower Lain di Kawasan
Dibanding Senayan City Residence, Sudirman Park lebih terjangkau dengan lokasi yang sama-sama prime Sudirman. Dibanding Capitol Park, Sudirman Park menawarkan finishing lebih modern dan fasilitas lebih baik. Posisinya dalam hierarki: mid-to-high premium — value terbaik untuk investor yang ingin lokasi Sudirman tanpa harga Senayan City Residence.
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Apakah Sudirman Park Apartment dekat dengan pusat bisnis?
Sangat dekat. Sudirman Park berada di koridor Sudirman, berjarak 5–10 menit ke SCBD, Semanggi, dan Bundaran HI. Stasiun MRT Bendungan Hilir/Senayan juga dalam jarak berjalan kaki, memudahkan komuter tanpa kendaraan.
Berapa yield investasi Sudirman Park Apartment?
Gross yield Sudirman Park Apartment berkisar 6–7% per tahun, sedikit lebih tinggi dari Senayan City Residence karena harga beli lebih terjangkau. Demand sewa dari profesional Sudirman tetap tinggi sepanjang tahun.
Siapa target penyewa Sudirman Park Apartment?
Target penyewa: profesional yang bekerja di SCBD/Sudirman/Semanggi, ekspatriat mid-level dari perusahaan multinasional, dan pasangan muda tanpa anak yang menginginkan lokasi prime dengan lifestyle urban.
