Capitol Park Residence: Premium Tanpa Harga Selangit
Jika Anda mencari apartemen premium di kawasan Senayan tapi budget agak terbatas, Capitol Park Residence adalah pilihan yang paling sering saya rekomendasikan. Ini adalah tower yang memberikan nilai terbaik di kelasnya — premium dalam fasilitas dan lokasi, tapi harga paling terjangkau di kawasan Senayan–Jakarta Selatan.
Lokasi Capitol Park Residence
Capitol Park Residence berlokasi di Jl. S. Parman, Tanjung Duren Selatan, Jakarta Barat — persis di perbatasan dengan Jakarta Selatan dan Senayan area. Lokasi ini memberikan akses mudah ke: kawasan Senayan (10–15 menit), Slipi dan CBD Jakarta Barat, serta tol menuju berbagai arah.
Harga Sewa Capitol Park Residence 2026
- Studio (28–35 m²) semi-furnished: Rp 5–7 juta/bulan
- Studio fully furnished: Rp 7–9 juta/bulan
- 1BR (40–50 m²) semi-furnished: Rp 8–11 juta/bulan
- 1BR fully furnished: Rp 10–14 juta/bulan
- 2BR (60–75 m²) fully furnished: Rp 13–19 juta/bulan
- 3BR fully furnished: Rp 18–28 juta/bulan
Harga 20–35% lebih terjangkau dibanding Senayan City Residence untuk spesifikasi yang sebanding.
Fasilitas Capitol Park Residence
Fasilitas yang tersedia: kolam renang dan fasilitas kebugaran, jogging track dalam kompleks, area bermain anak, minimarket, dan keamanan 24 jam. Kompleksnya luas dengan beberapa tower — lingkungan terasa lebih seperti township dibanding apartemen biasa.
Untuk Siapa Capitol Park Cocok?
Capitol Park Residence paling cocok untuk: profesional muda yang menginginkan gaya hidup premium dengan budget terbatas, investor yang mengutamakan yield sewa (6–7% gross), keluarga yang butuh luas lebih besar dengan budget lebih efisien, dan penyewa yang akitivitasnya lebih sering di Jakarta Barat–Slipi.
FAQ: Sewa Capitol Park Residence Senayan
Berapa harga sewa 1BR Capitol Park Residence 2026?
Harga sewa 1BR Capitol Park Residence berkisar Rp 10–14 juta per bulan untuk fully furnished. Dibanding Senayan City Residence 1BR yang Rp 14–24 juta, Capitol Park lebih terjangkau 30–40%. Fasilitas setara tapi lokasi sedikit lebih jauh dari pusat Senayan.
Apakah Capitol Park Residence masih termasuk kawasan Senayan?
Secara administratif, Capitol Park Residence berada di Tanjung Duren Selatan, Jakarta Barat. Tapi secara praktis, lokasinya berada di perbatasan dan dalam jarak 10–15 menit dari kawasan inti Senayan. Agen properti sering menyebutnya sebagai "kawasan Senayan" dalam konteks proximity dan lifestyle.
Berapa lama vacancy rate di Capitol Park Residence?
Unit di Capitol Park Residence umumnya kosong 1–3 bulan per tahun jika dikelola dengan baik. Demand dari profesional Jakarta Barat dan Slipi cukup stabil. Dengan pricing yang tepat dan furnished berkualitas, vacancy bisa ditekan menjadi kurang dari 1 bulan per tahun.
