Jual Sudirman Park Apartment: Panduan untuk Pemilik 2026
Pasar secondary Sudirman Park Apartment cukup aktif dan diminati oleh berbagai segmen pembeli. Dengan lokasi yang sangat strategis di kawasan Sudirman–SCBD, unit yang dipricing dengan benar dan difoto dengan baik biasanya tidak lama di pasar.
Harga Secondary Market Sudirman Park 2026
- Studio (28–38 m²): Rp 750 juta – 1,1M
- 1BR (42–52 m²): Rp 1,1M – 1,6M
- 2BR (62–78 m²): Rp 1,7M – 2,4M
- 3BR: Rp 2,3M – 3,2M
Nilai Jual Utama Sudirman Park
Ketika memasarkan unit Sudirman Park, tonjolkan:
- Lokasi 5–10 menit dari pusat SCBD — sangat diminati profesional finansial dan ekspatriat
- Dekat MRT — nilai ekstra yang semakin penting di Jakarta 2026
- Harga lebih terjangkau dari SCBD-area properti lain dengan lokasi yang setara
- Yield sewa yang menarik untuk investor
Tantangan Penjualan
Yang perlu diperhatikan: beberapa tower Sudirman Park sudah cukup tua — perlu transparent tentang kondisi unit dan building. Kompetisi dari listing Sudirman Park cukup banyak, jadi pricing yang tepat dan foto berkualitas sangat menentukan.
FAQ: Jual Sudirman Park Apartment
Berapa harga 1BR Sudirman Park secondary market 2026?
1BR Sudirman Park Apartment di secondary market 2026 berkisar Rp 1,1M–1,6M. Unit dengan renovasi dan furnished di lantai atas berada di ujung atas range. Unit kondisi original di lantai bawah di kisaran Rp 1,1–1,25M.
Seberapa cepat unit Sudirman Park biasanya terjual?
Unit yang dipriced tepat biasanya mendapat penawaran dalam 4–8 minggu. Closing dalam 60–90 hari. Lebih cepat untuk unit yang jelas-jelas value-for-money dan punya foto yang baik.
Apakah yield sewa Sudirman Park menarik untuk investor baru?
Ya, gross yield Sudirman Park berkisar 7–9% dengan harga beli 1BR di Rp 1,1–1,6M dan sewa Rp 12–18 juta/bulan. Net yield sekitar 5–6,5% — sangat kompetitif. Ini menjadi selling point utama untuk target pembeli investor.
